La Société Civile Immobilière (SCI) unipersonnelle, également appelée SCI familiale, est un outil juridique permettant à une seule personne de détenir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Cette structure juridique connaît un essor important ces dernières années, en…
Lire la suiteImaginez le Château de Fontainebleau, un monument emblématique du XVIe siècle, transformé en hôtel de luxe. Les monuments historiques, symboles d’un passé glorieux, représentent un potentiel immobilier unique pour les investisseurs en quête d’un projet hors du commun. Mais la…
Lire la suiteLe marché de la pierre papier, également connu sous le nom d’investissement immobilier indirect, offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leur portefeuille en investissant dans l’immobilier sans les contraintes de la gestion directe d’un bien. Nexity, acteur majeur du…
Lire la suiteLes SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, offrent aux investisseurs un moyen accessible pour se positionner sur le marché immobilier. Grâce à la mutualisation des fonds, elles permettent d’investir dans des biens immobiliers de grande valeur, souvent inaccessibles aux particuliers….
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La location meublée non professionnelle (LMNP) offre des avantages fiscaux attrayants pour les investisseurs immobiliers. Cependant, optimiser sa déclaration fiscale en tant que LMNP nécessite une compréhension approfondie des règles et des stratégies spécifiques à ce statut. Une gestion fiscale…
Lire la suiteLe marché des locations privées, porté par des plateformes comme Airbnb et Booking, connaît un essor considérable. Cette tendance offre aux propriétaires une opportunité intéressante de générer des revenus complémentaires. Cependant, la complexité de la fiscalité liée à ce type…
Lire la suiteLe régime micro-foncier offre un système fiscal simplifié aux propriétaires de biens immobiliers en France, qui perçoivent des revenus locatifs. Ce régime est conçu pour faciliter les démarches administratives et réduire le montant des impôts à payer. Découvrez les conditions…
Lire la suiteLe revenu foncier, provenant de la location d’un bien immobilier, a un impact direct sur l’impôt sur le revenu des propriétaires. Pour minimiser cette charge fiscale, il est crucial d’optimiser le calcul du revenu foncier imposable. Éléments clés du calcul…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique très appréciée pour la gestion de biens immobiliers. Lorsque cette société est soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), le calcul de l’impôt peut devenir un véritable casse-tête. Heureusement, des outils…
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Imaginez un couple retraité, Jean et Marie, désireux de rénover leur maison à Toulouse. Grâce à l’abattement fiscal pour travaux de rénovation, ils peuvent réduire leur impôt et financer plus facilement les travaux d’isolation et de remplacement des fenêtres. C’est…
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